Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°14 et de 19.68 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 895 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 18 Rue Charles Déguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Déguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 18 Rue Charles Déguy se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Déguy se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Déguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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