28 Rue Corot, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Corot, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 174 mètres
- - Montgeron - Crosne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 175 mètres
Ventes au 28 Rue Corot
Une vente a été recensée au 28 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Corot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Corot dans son marché local
Prix du 28 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 28 Rue Corot se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Corot par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Corot se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 28 Rue Corot à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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