9 Rue Corot, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Corot, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 308 mètres
- - Montgeron - Crosne à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 307 mètres
Ventes au 9 Rue Corot
Une vente a été recensée au 9 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Corot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Corot dans son marché local
Prix du 9 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 9 Rue Corot se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Corot par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Corot se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -3.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 9 Rue Corot à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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