10 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 363 mètres
- - Montgeron - Crosne à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue d'Yerres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 10 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 10 bis Rue d'Yerres se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue d'Yerres se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
