21 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 322 mètres
- - Montgeron - Crosne à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 362 mètres
Ventes au 21 Rue d'Yerres
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Yerres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 21 Rue d'Yerres se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Yerres se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
