Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de 0.61 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 305 m² au sol
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 21 Rue d'Yerres se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Yerres se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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