6 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°21 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 324 mètres
- - Montgeron - Crosne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Yerres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 6 Rue d'Yerres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Yerres se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
