22 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 768 € à 3 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°39 et de 5.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Tour à 401 mètres
- Montgeron - Crosne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 296 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 478 mètres

Ventes au 22 Rue d'Yerres

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

649 000 €(4 298 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

22 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 22 Rue d'Yerres se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Yerres se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Roches, 91230 Montgeron(4,074 €)

Rue du Verger, 91230 Montgeron(4,000 €)

Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron(3,829 €)

Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.