27 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°27 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 bis Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 383 mètres
- - Montgeron - Crosne à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue d'Yerres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 27 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 27 bis Rue d'Yerres se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue d'Yerres se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
