35 t Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 t Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 a et de n°35 q.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 t Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 417 mètres
- - Montgeron - Crosne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 t Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 35 t Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 t Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 t Rue d'Yerres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 t Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 t Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 t Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 35 t Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 35 t Rue d'Yerres se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 t Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 t Rue d'Yerres se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
