2 bis Rue de Brunoy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Brunoy, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Rue de Brunoy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 175 mètres
- - Montgeron - Crosne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Brunoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Brunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Brunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Brunoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Brunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Brunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Brunoy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Brunoy par rapport à la voie
Sur Rue de Brunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 bis Rue de Brunoy se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Brunoy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Brunoy se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
