1 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chalandray, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 57 mètres
- - Montgeron - Crosne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 993 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 561 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 520 mètres
Ventes au 1 Rue de Chalandray
Une vente a été recensée au 1 Rue de Chalandray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chalandray, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 1 Rue de Chalandray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chalandray se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 44.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 1 Rue de Chalandray à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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