21 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cuvray, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 554 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cuvray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cuvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Cuvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Cuvray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cuvray dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cuvray par rapport à la voie
Sur Rue de Cuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 21 Rue de Cuvray se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cuvray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cuvray se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
