26 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 26 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 547 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cuvray
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cuvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cuvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cuvray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
