5 Rue de l'Egalité, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 698 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Egalité, 91230 Montgeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 458 mètres
- - Collège Weiler à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Egalité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 5 Rue de l'Egalité se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Egalité par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Egalité se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 17.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Egalité à Montgeron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Egalité est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
