1 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 294 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 394 mètres
- - Collège Weiler à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 639 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Aimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Belle Aimée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Aimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Aimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 Rue de la Belle Aimée se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Belle Aimée par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Belle Aimée se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
