10 bis Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Blaignerie, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 bis Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 232 mètres
- - Montgeron - Crosne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 932 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 506 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Blaignerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Blaignerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Blaignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Blaignerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Blaignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Blaignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Blaignerie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Blaignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 10 bis Rue de la Blaignerie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Blaignerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Blaignerie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
