8 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Blaignerie, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 241 mètres
- - Montgeron - Crosne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 921 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 496 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Blaignerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Blaignerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Blaignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Blaignerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Blaignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Blaignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Blaignerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Blaignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 Rue de la Blaignerie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Blaignerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Blaignerie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
