2 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Blaignerie, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
- - Montgeron - Crosne à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 860 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 457 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 249 mètres
Ventes au 2 Rue de la Blaignerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Blaignerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Blaignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Blaignerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blaignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blaignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Blaignerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Blaignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 Rue de la Blaignerie se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Blaignerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Blaignerie se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 39.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
