Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°6 q et de 10.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 9 bis Rue de la Blaignerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 9 bis Rue de la Blaignerie se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Blaignerie se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 56.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Blaignerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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