9 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Blaignerie, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°6 q et de 5.98 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 257 mètres
- - Montgeron - Crosne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 898 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 482 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 292 mètres
Ventes au 9 Rue de la Blaignerie
Les 5 ventes au 9 Rue de la Blaignerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Blaignerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Blaignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 9 Rue de la Blaignerie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Blaignerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Blaignerie se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 41.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
