Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 quater et de 5.95 % à celui du n°6 q.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 9 Rue de la Blaignerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 9 Rue de la Blaignerie se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Blaignerie se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Blaignerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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