23 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Saint-marc, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 219 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 506 mètres
- - Collège Weiler à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 565 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Saint-marc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Saint-marc dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 23 Rue de la Croix Saint-marc se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Saint-marc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
