26 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Saint-marc, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 227 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 496 mètres
- - Collège Weiler à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 560 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Croix Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Croix Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix Saint-marc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Saint-marc dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 26 Rue de la Croix Saint-marc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix Saint-marc se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
