11 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 244 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 365 mètres
- - Collège Weiler à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 373 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Justice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 11 Rue de la Justice se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Justice se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
