26 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 211 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 473 mètres
- - Collège Weiler à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 497 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Justice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 26 Rue de la Justice se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Justice se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
