32 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°29 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 189 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 508 mètres
- - Collège Weiler à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Ventes au 32 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Justice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 32 Rue de la Justice se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Justice se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue de la Justice
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 32 Rue de la Justice à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
