4 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 232 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 320 mètres
- - Collège Weiler à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 335 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Justice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 4 Rue de la Justice se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Justice se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Justice
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 4 Rue de la Justice à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
