44 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 167 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 588 mètres
- - Collège Weiler à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Justice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 44 Rue de la Justice se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Justice se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 17.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
