52 Rue de la Justice, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 984 € à 4 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de la Justice, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 52 Rue de la Justice, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Marc à 171 mètres
- Montgeron - Crosne à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 617 mètres
- Collège Weiler à 571 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Justice

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Justice dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 52 Rue de la Justice se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Justice se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.39 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 91230 Montgeron(3,611 €)

Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron(4,161 €)

Rue Guillaume Budé, 91230 Montgeron(4,018 €)

Rue de la Grange, 91230 Montgeron(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.