2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 7.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 741 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 334 mètres
- - Montgeron - Crosne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 933 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 554 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue de la Rés. du Parc des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rés. du Parc des Cascades se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
