18 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 18 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zone S10.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 16 mètres
- - Montgeron - Crosne à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 463 mètres
- - Collège Weiler à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 186 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Mainville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 18 Rue de Mainville se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Mainville se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 50.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
