36 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 143 mètres
- - Montgeron - Crosne à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 524 mètres
- - Collège Weiler à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Mainville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 36 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 36 Rue de Mainville se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Mainville se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 050 € au 36 Rue de Mainville à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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