6 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 90 mètres
- - Montgeron - Crosne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 440 mètres
- - Collège Weiler à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 75 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 301 mètres
Ventes au 6 Rue de Mainville
Une vente a été recensée au 6 Rue de Mainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Mainville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 6 Rue de Mainville se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Mainville se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 6 Rue de Mainville à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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