2 Rue de Montgeron Ville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgeron Ville, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue de Montgeron Ville, 91230 Montgeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 133 mètres
- - Montgeron - Crosne à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 502 mètres
- - Collège Weiler à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 324 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montgeron Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montgeron Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgeron Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montgeron Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgeron Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgeron Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgeron Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgeron Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Rue de Montgeron Ville se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgeron Ville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgeron Ville se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
