7 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 7 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
- - Montgeron - Crosne à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 547 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 197 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 7 Rue des Bois se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bois par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bois se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
