Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 1.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 21 Rue des Bons Enfants se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bons Enfants se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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