5 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 212 mètres
- - Montgeron - Crosne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 948 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 542 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 328 mètres
Ventes au 5 Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bons Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 5 Rue des Bons Enfants se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bons Enfants par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bons Enfants se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
