5 bis Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 bis Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 211 mètres
- - Montgeron - Crosne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 949 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 543 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 330 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Bons Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 5 bis Rue des Bons Enfants se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Bons Enfants par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Bons Enfants se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
