11 Rue des Bosquets, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Bosquets, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 209 mètres
- - Montgeron - Crosne à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 919 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 776 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bosquets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 11 Rue des Bosquets se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bosquets par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bosquets se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 11 Rue des Bosquets à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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