9 Rue des Bosquets, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Bosquets, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 199 mètres
- - Montgeron - Crosne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 910 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 771 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bosquets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 9 Rue des Bosquets se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bosquets par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bosquets se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
