26 bis Rue des Bourguignons, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 bis Rue des Bourguignons, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 303 mètres
- - Montgeron - Crosne à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 308 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Bourguignons
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Bourguignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Bourguignons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 26 bis Rue des Bourguignons se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Bourguignons par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Bourguignons se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
