9 Rue des Bourguignons, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Bourguignons, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 98 mètres
- - Montgeron - Crosne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 141 mètres
Ventes au 9 Rue des Bourguignons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Bourguignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bourguignons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 9 Rue des Bourguignons se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bourguignons par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bourguignons se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 9 Rue des Bourguignons à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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