18 Rue des Chênes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 18 Rue des Chênes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 149 mètres
- - Montgeron - Crosne à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1176 mètres
- - Collège Weiler à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 850 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 52.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
