Rue Povoa de Varzim, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Povoa de Varzim, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Povoa de Varzim dans son marché local
Prix Rue Povoa de Varzim par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Povoa de Varzim se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Povoa de Varzim à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Povoa de Varzim est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Povoa de Varzim
Les ventes enregistrées Rue Povoa de Varzim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Povoa de Varzim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 39 mètres
- - Montgeron - Crosne à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1221 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 816 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Povoa de Varzim
Adresses Rue Povoa de Varzim
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Povoa de Varzim, classées par tranches de numéros.
