9 Rue des Frères Lumiere, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Lumiere, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Frères Lumiere, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 783 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Lumiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Lumiere dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 9 Rue des Frères Lumiere se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Lumiere par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Lumiere se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
