15 Rue des Joncs, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue des Joncs, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S7.
- 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 609 mètres
- - Collège Weiler à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 952 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 15 Rue des Joncs se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Joncs par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Joncs se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -11.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 15 Rue des Joncs à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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