24 Rue des Ormes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Rue des Ormes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 580 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 626 mètres
Ventes au 24 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Ormes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 24 Rue des Ormes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ormes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Ormes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
