16 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 195 mètres
- - Montgeron - Crosne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 623 mètres
- - Collège Weiler à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Quinconces, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 16 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 16 Rue des Quinconces se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Quinconces par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Quinconces se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 16 Rue des Quinconces à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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