9 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 206 mètres
- - Montgeron - Crosne à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 623 mètres
- - Collège Weiler à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 606 mètres
Ventes au 9 Rue des Quinconces
Une vente a été recensée au 9 Rue des Quinconces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Quinconces, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 9 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 9 Rue des Quinconces se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Quinconces par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Quinconces se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 15.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 9 Rue des Quinconces à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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