32 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 438 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 32 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 32 Rue des Saules se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Saules par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Saules se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
