2 Rue des Sports, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Sports, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 900 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 961 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 733 mètres
Ventes au 2 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sports, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Rue des Sports se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sports par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sports se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
